Dezember 1992: Umwandlungswelle rollt. Am 30.6.1992 hat der Gemeinsame Senat von BVerfG und BVerwG die „Münchner Linie“ beerdigt (siehe unter Juni 1992). Seitdem wurden in München rund 6500 Anträge für eine Abgeschlossenheitsbescheinigung eingereicht; bis Ende 1992 rechnet die Verwaltung mit weiteren tausend. Im Stadtgebiet gibt es 250.000 Altbau-Mietwohnungen, die...
November 1992: Gedanken zum deutschen Wohnungsbau. Volker Wörl äußerte dazu in der SZ: München hat einen aktuellen Bedarf von insgesamt 25.000 Wohnungen; neu gebaut wurde 1992 gerade einmal 1700. Dazu ist der deutsche Wohnraum-Bedarf in zwei Jahrzehnten von 25 auf 37 Quadratmeter pro Kopf gestiegen. Und in München gibt es 54 Prozent Single-Haushalte. Altmieter bleiben in...
Oktober 1992: SPD will Baugenossenschaften fördern. 1871 wurde in München die „Bau- und Spargenossenschaft Arbeiterheim“ gegründet. In den zwanziger Jahren erlebten Baugenossenschaften einen Aufschwung. Ab dem Wohnungseigentumsgesetz von 1954 kamen sie ins Hintertreffen. Im Jahr 1992 wohnte jeder 20. Münchner Mieter in einer Genossenschaftswohnung: Man leistet...
September 1992: 100 Jahre Villenkolonie Gern. 12.9.1892: Die Baugesellschaft Heilmann und Littmann begann mit dem Bau des ersten Reihenhauses an der Gerner Straße. (Im Jahr 1892 begann dann auch August Exter mit dem Bau seiner beiden Villenkolonien Pasing I und Pasing II.) Auf 13,8 Hektar Weideland waren etwa 280 Einfamilienhäuser mit Gartenanteil geplant, davon 47 mit ausgebautem Dach...
August 1992: Doblinger halbiert den Neue-Heimat-Kredit. Die BSW GmbH von Alfons Doblinger hat den Kauf der 32.611 Wohnungen der Neuen Heimat Bayern im Jahr 1990 für 958 Millionen DM bis auf ein Viertel verkraftet. Die BSW hat etwa 5000 Wohnungen weiterverkauft, tausend weitere sollen noch folgen. Die Mieteinnahmen der NH-Wohnungen lagen 1990 bei 160 Millionen DM, der Nettogewinn lag bei etwa...
Juli 1992: Weltwirtschaftsgipfel in München. Der G7-Gipfel fand vom 6. bis 8. Juli 1992 in der Residenz statt. Dazu schrieb der Journalist Gerhard Bläske: München hat sich zur größten Industriestadt und einem bedeutenden Dienstleistungszentrum entwickelt. Die wichtigsten Industriezweige hier sind Elektrotechnik, Straßenfahrzeugbau, Maschinenbau, die wichtigsten...
Juni 1992: Hausgemachte Bausünden. Der Architekt Meinrad von Ow hat eine Dokumentation mit dem Untertitel „Sünden der Vergangenheit, Versäumnisse der Gegenwart“ erstellt. Das größte Problem Münchens ist der fehlende bezahlbare Wohnraum durch hohe Grundstücks- und Baupreise. Hinzu kommt die permanente Umwandlung von Wohnraum in Gewerberaum. Von Ow...
Mai 1992: Forum zum Versagen der Wohnungspolitik. Die SZ und die Bayerische Landesbausparkasse organisierten das Forum „Wohnungsnot ohne Ende?“. Als Gründe nannte der bayerische Innenminister Edmund Stoiber (CSU), dass noch Mitte der achtziger Jahre der Wohnungsmarkt als ausgeglichen gegolten habe und die Prognosen auf einen Bevölkerungsrückgang von 55 auf 40 Millionen...
April 1992: München handelt gegen Zweckentfremdung. In München findet zunehmend eine Zweckentfremdung von Wohnraum durch Abbruch, bewusstes Verwahrlosen von Mietshäusern und die Umwandlung von Wohn- in Gewerberaum statt. In der Innenstadt werden oft Wohnungen in Büro- oder Praxisräume umgewandelt mit doppelt so hohen Mieten von bis zu 30 DM/qm. Am 30.4.1992 wurden deshalb...
März 1992: Sozialer Wohnungsbau. Der Bund fördert 1992 den sozialen Wohnungsbau in Bayern mit 388 Millionen DM. Dazu erhält der Freistaat im Rahmen eines Sonderprogramms vermutlich weitere 140 Millionen DM für Regionen, in denen ein erhöhter Wohnungsbedarf besteht.1 März 1992: Mehr Bauland gefordert. Der Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Freier...
Februar 1992: Stadtbaurat Zech geht in den Ruhestand. Uli Zech (SPD) war der Nachfolger von Stadtentwicklungsreferent Detlef Marx (1973 bis 1978) und amtierte als Stadtbaurat von 1978 bis 1992. In seiner Amtszeit wurden u. a. große Teile des Arabellaparks bebaut, das Europäische Patentamt, das Hypo-Hochhaus, das Kulturzentrum Gasteig errichtet und der Wettbewerb für die Messe...
Januar 1992: Wachstum Region München. Im Jahr 1990 wuchs die Bevölkerung der sieben Landkreise um München um 40.000 Einwohner: Das wäre die Größenordnung der Stadt Freising. Vor zehn Jahren lagen die Baulandpreise in den 85 Gemeinden der sieben Landkreise um München unter 200 DM pro Quadratmeter. Die Preisklasse 800 bis 1000 DM gab es damals noch nicht. 1990...